企業(yè)抵押貸款多久批?

向銀行抵押貸款需要時(shí)間大約20個(gè)工作日：

1、貸款調(diào)查4個(gè)工作日

2、貸款審查審批5個(gè)工作日

3、貸款合同簽訂2個(gè)工作日

4、辦理抵押登記7個(gè)工作日

5、抵押登記完畢后放款2個(gè)工作日。

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

企業(yè)抵押貸款需要什么手續(xù)

1、準(zhǔn)備資料

申請(qǐng)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料有營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，開戶證可證，貸款卡，國地稅登記證，近年的審計(jì)報(bào)告及近期財(cái)務(wù)報(bào)表，還有抵押物明細(xì)，如是房產(chǎn)還得有房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，房產(chǎn)證，土地證，主要就是這些，當(dāng)然有的銀行還要往來明細(xì)等。

2、房產(chǎn)評(píng)估

抵押貸款房產(chǎn)評(píng)估有專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)，在評(píng)估過程中，如果住房價(jià)值不能滿足貸款需求的話，評(píng)估價(jià)值應(yīng)該會(huì)稍微高于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的市場價(jià)值。但是如果住房價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了你貸款的價(jià)值，那么評(píng)估價(jià)值就會(huì)向市場價(jià)值的底線靠攏，這樣可以免去很多手續(xù)費(fèi)等。

3、銀行面簽

在房產(chǎn)評(píng)估以后，個(gè)人攜帶相關(guān)資料到銀行進(jìn)行面簽，簽訂貸款協(xié)議。

4、銀行批復(fù)

貸款協(xié)議簽訂以后，等待銀行批復(fù)，各銀行批復(fù)時(shí)間有所不同，不過一般資料準(zhǔn)備齊全都會(huì)在短時(shí)間內(nèi)批復(fù)。若是所需資料不齊的情況下，銀行會(huì)下發(fā)通知要求補(bǔ)齊資料再作批復(fù)。

5、抵押登記

在銀行審批以后，申請(qǐng)者到工商局辦理了貸款低押物登記，辦理抵押登記會(huì)產(chǎn)生一定的抵押登記費(fèi)用，不過，抵押登記是很有必要的，抵押登記能對(duì)申請(qǐng)者的借款償還起擔(dān)保作用并可得到優(yōu)先保障作用。

企業(yè)抵押貸款申請(qǐng)后遲遲不能獲批，自己無法解決的時(shí)候別擔(dān)心可以找律師。