房屋抵押貸款是一種常見的融資手段，它可以為個人或企業提供靈活的借款方式。在蘇州市，房屋抵押貸款也是一種非常流行的貸款方式，在這篇文章中，我們將對蘇州市的房屋抵押貸款進行詳細討論，并介紹申請該貸款所需的基本信息和注意事項。

一、什么是房屋抵押貸款

房屋抵押貸款是指借款人將自己的房產作為貸款的擔保物，以換取銀行或其他金融機構發放的一筆貸款。如果借款人無法按時還款，銀行可以依據合同規定在房產上執行抵押權，以彌補貸款的損失。房屋抵押貸款相對于其他類型的貸款而言，其所能獲得的額度通常較大，且利率相對較低。

二、蘇州市房屋抵押貸款的基本信息

1.申請條件

（1）房產證必須是借款人名下的；

（2）房產已全款購買或者存在足夠的抵押價值；

（3）借款人有穩定的收入來源，可以按時還款。

2.貸款額度

銀行根據房產的價值和借款人的還款能力來確定貸款額度，一般不超過房產價值的70%。

3.申請流程

（1）準備材料：購房合同、房產證、身份證、工作證明等相關材料；

（2）向銀行提交申請并進行資格審核；

（3）銀行評估房屋價值，確認可借款額度；

（4）簽訂貸款合同并辦理抵押登記手續；

（5）放款并開始還款。

三、注意事項

1.借款人應當認真閱讀貸款合同的條款，了解自己的權利和義務，特別是關于還款方式、還款期限和違約責任等方面的內容；

2.在選擇銀行時，借款人應當比較不同銀行的產品和條件，并根據自己的需求和還款能力選擇適合自己的貸款方案；

3.還款是借款人必須承擔的義務，如果無法按時還款，將會導致嚴重的后果，包括但不限于利息滾存、信用記錄受損、抵押品被變賣等；

4.借款人應當保持房產證和抵押物的保養，以確保抵押品的價值不受損失，避免如需收回時出現糾紛。

總之，在蘇州市選擇房屋抵押貸款是一種常見而有用的融資手段，但也需要借款人認真了解風險和注意事項，并根據自己的實際情況進行選擇和決策。