銀行抵押貸款，可以用哪些物品抵押？

1、房產抵押：住宅、別墅，公寓、辦公樓、商鋪、廠房、綜合樓、排屋等房產作為抵押品，一般要求貸款人持有完全產權。

2、汽車、船只等交通工具：客車、轎車、貨車、摩托車、游艇等交通工具作為抵押品，并且需要保險和使用執(zhí)照等合法證件。

3、金銀首飾、收藏品等貴重品：貴重的首飾、鐘表、筆和奢侈品等。

4、可以接受存款、基金、股票等金融投資資產作為抵押品，但是需要符合相應的銀行規(guī)定。

普通人接觸比較多的就是房產抵押和車輛抵押，流程相對比較簡單。

以房產抵押貸款為例，放款成數(shù)以評估價為基準，住宅默認6--8成，公寓、商鋪、寫字樓、廠房為5成，名下有企業(yè)且經營良好，甚至可以批到10--12成。

銀行系的產品，一般年化利率在2.8---5%之間，1--30年期限，主流的還款方式有等額本息、先息后本、后息后本、氣球貸等可選。

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申請貸款流程：

1、發(fā)相關的申請材料及征信，評估綜合資質，確定適合做哪家銀行及可貸額度；

2、安排專員對接，根據(jù)客戶條件對接銀行，客戶提供資料，客戶經理后臺審查是否合格，預約簽署合同放款。

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