最近經(jīng)常有朋友私信問我：“我缺錢用，是做信用貸好，還是抵押貸好？”

“哪種利率低？額度高？能不能快點到賬？”

說實話，很多人根本分不清這兩種貸款的本質(zhì)區(qū)別，

結(jié)果要么選錯產(chǎn)品，多付幾萬利息，要么被中介忽悠，浪費時間還沒批下來。

今天我用最簡單的方式，幫你理清：抵押貸 VS 信用貸，怎么選？

什么是信用貸？

簡單來說，信用貸就是“看人下菜碟”：

好處是不需要房產(chǎn)、車子等抵押物

審核的是你的工作、收入、征信、負債等

有點更像是“憑實力借錢”

適用人群：上班族、公務員、教師、醫(yī)生、個體戶等。

利率區(qū)間： 年化 3%~15%之間（資質(zhì)越好，利率越低）

還款方式：等額本息或先息后本

額度：線上最高30w，線下最高50w，最長可分7年84期

優(yōu)點：

無需資產(chǎn)

審核快，最快當天放款

材料簡單（身份證+工作證明+征信）

缺點：

對收入、征信有一定要求

額度有限，負債高的話批不下來

什么是抵押貸？抵押貸的邏輯是：你有資產(chǎn)，銀行就借

比如你名下有一套房，即使沒還清也可以“二次抵押”，用這套房來換一筆大額貸款。

不看重征信，不在乎收入，不關注負債，只看你是否有資產(chǎn)。

常見抵押物：住宅房產(chǎn)、商鋪、車子、廠房、土地等。

利率區(qū)間：年化 3%~5%之間（大部分銀行房抵在3.2%~4.6%之間）

（車抵貸略高，一般在 3.5%-10%之間）

優(yōu)點：

額度高，最高可貸房產(chǎn)評估價的70%

利率低，適合長期使用

有的產(chǎn)品支持“先息后本”或隨借隨還

缺點：

辦理流程稍復雜，評估、查檔、面簽

周期長，一般3-10個工作日放款

不按時還款可能會被查封/拍賣

哪種貸款更適合你？

你沒房沒車、但有穩(wěn)定工作

信用貸更適合你，快速周轉(zhuǎn)應急資金。

你征信比較花，月供大

抵押貸更適合你，因為信用貸辦不下來。

你有房產(chǎn)/車，且需要大額資金

選擇抵押貸，利率更低，還款壓力小。

你只用一兩個月就還

信用貸靈活好操作。

你要長期使用，追求低成本融資

房抵貸更劃算，尤其適合經(jīng)營周轉(zhuǎn)。

現(xiàn)在貸款產(chǎn)品五花八門，利率從3%到20%都有，

如果你不懂產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，很容易被套路，白白多付幾萬塊利息。

如果你現(xiàn)在有貸款需求、不確定能不能批、想知道自己資質(zhì)能做哪種，可以留言或私聊咨詢我，

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