最近經(jīng)常有朋友私信問(wèn)我：“我缺錢(qián)用，是做信用貸好，還是抵押貸好？”

“哪種利率低？額度高？能不能快點(diǎn)到賬？”

說(shuō)實(shí)話(huà)，很多人根本分不清這兩種貸款的本質(zhì)區(qū)別，

結(jié)果要么選錯(cuò)產(chǎn)品，多付幾萬(wàn)利息，要么被中介忽悠，浪費(fèi)時(shí)間還沒(méi)批下來(lái)。

今天我用最簡(jiǎn)單的方式，幫你理清：抵押貸 VS 信用貸，怎么選？

什么是信用貸？

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，信用貸就是“看人下菜碟”：

好處是不需要房產(chǎn)、車(chē)子等抵押物

審核的是你的工作、收入、征信、負(fù)債等

有點(diǎn)更像是“憑實(shí)力借錢(qián)”

適用人群：上班族、公務(wù)員、教師、醫(yī)生、個(gè)體戶(hù)等。

利率區(qū)間： 年化 3%~15%之間（資質(zhì)越好，利率越低）

還款方式：等額本息或先息后本

額度：線(xiàn)上最高30w，線(xiàn)下最高50w，最長(zhǎng)可分7年84期

優(yōu)點(diǎn)：

無(wú)需資產(chǎn)

審核快，最快當(dāng)天放款

材料簡(jiǎn)單（身份證+工作證明+征信）

缺點(diǎn)：

對(duì)收入、征信有一定要求

額度有限，負(fù)債高的話(huà)批不下來(lái)

什么是抵押貸？抵押貸的邏輯是：你有資產(chǎn)，銀行就借

比如你名下有一套房，即使沒(méi)還清也可以“二次抵押”，用這套房來(lái)?yè)Q一筆大額貸款。

不看重征信，不在乎收入，不關(guān)注負(fù)債，只看你是否有資產(chǎn)。

常見(jiàn)抵押物：住宅房產(chǎn)、商鋪、車(chē)子、廠(chǎng)房、土地等。

利率區(qū)間：年化 3%~5%之間（大部分銀行房抵在3.2%~4.6%之間）

（車(chē)抵貸略高，一般在 3.5%-10%之間）

優(yōu)點(diǎn)：

額度高，最高可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%

利率低，適合長(zhǎng)期使用

有的產(chǎn)品支持“先息后本”或隨借隨還

缺點(diǎn)：

辦理流程稍復(fù)雜，評(píng)估、查檔、面簽

周期長(zhǎng)，一般3-10個(gè)工作日放款

不按時(shí)還款可能會(huì)被查封/拍賣(mài)

哪種貸款更適合你？

你沒(méi)房沒(méi)車(chē)、但有穩(wěn)定工作

信用貸更適合你，快速周轉(zhuǎn)應(yīng)急資金。

你征信比較花，月供大

抵押貸更適合你，因?yàn)樾庞觅J辦不下來(lái)。

你有房產(chǎn)/車(chē)，且需要大額資金

選擇抵押貸，利率更低，還款壓力小。

你只用一兩個(gè)月就還

信用貸靈活好操作。

你要長(zhǎng)期使用，追求低成本融資

房抵貸更劃算，尤其適合經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。

現(xiàn)在貸款產(chǎn)品五花八門(mén)，利率從3%到20%都有，

如果你不懂產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，很容易被套路，白白多付幾萬(wàn)塊利息。

如果你現(xiàn)在有貸款需求、不確定能不能批、想知道自己資質(zhì)能做哪種，可以留言或私聊咨詢(xún)我，

幫助你分析方案